Wanneer cliënten betrokken worden in een gerechtelijke procedure stellen zij ons vaak dezelfde vragen: “Wat kost een advocaat?”, “Wie betaalt de kosten van mijn advocaat?”, “Welke kosten zijn er verbonden aan een procedure?”, en “Wie betaalt de gerechtskosten?”. Wat kost een advocaat? Een advocaat heeft recht op een vergoeding voor zijn prestaties, het zogenaamde ereloon, […]
Rechtstype: Onroerend goed
Wachten op een bouwvergunning ten gevolge van de cyberaanval op de stad Antwerpen.
Door de cyberaanval op de stad Antwerpen komt de afhandeling van bouwaanvragen ernstig in het gedrang. Misschien had ook u op een spoedige beslissing in uw bouwdossier gerekend en heeft u bericht ontvangen van de stad dat u waarschijnlijk pas tegen de zomer een beslissing mag verwachten. Intussen wordt u door dit uitstel geconfronteerd met […]
Tijdelijk geen indexering van de huurprijs mogelijk voor woningen die slecht scoren op energiezuinigheid
Wat reeds werd aangekondigd in de ‘Septemberverklaring 2022’ van de Vlaamse Regering, wordt nu ook bevestigd in een spoeddecreet. Op zaterdag 1 oktober 2022 werd volgende nieuwe maatregel met onmiddellijke ingang goedgekeurd in het Vlaams Parlement: Er kan geen indexering van de huurprijs meer worden doorgevoerd voor woningen die niet voldoen aan de voorgeschreven EPC-scores. […]
Nieuwe garantieregeling voor consumenten
Nieuwe garantieregeling voor consumenten in werking getreden : twee jaar effectieve bescherming Vandaag treedt de nieuwe garantieregeling voor consumenten in werking. Hierdoor zijn consumenten beter beschermd indien een gebrek aan het aangekochte goed zich manifesteert binnen twee jaar na aankoop. De wettelijke garantietermijn van twee jaar blijft behouden. Wanneer je binnen de twee jaar na […]
Is de aanleg van een padelveld vergunningsplichtig?
U heeft ongetwijfeld reeds gehoord van de racketsport padel. De sport is een mix tussen tennis en squash en speelt men op speciaal daarvoor ontworpen banen met glazen wanden en een metalen omheining. De rage van de sport heeft ertoe geleid dat de toename van het aantal padelvelden exponentieel is gestegen. Veel tennisclubs offeren zelfs […]
Wanneer komt een verkoopovereenkomst m.b.t. Een onroerend goed tot stand ?
Wanneer komt een koop-verkoop tot stand ? In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer verkoper en koper een overeenstemming bereiken over de essentiële elementen van de verkoop (de prijs en het voorwerp). Bij de koop-verkoop van onroerende goederen neemt men evenwel aan dat overeenstemming tussen partijen over de prijs en het voorwerp niet altijd […]
Hamsterhuren
De formule van het hamsterhuren werd afgelopen weekend opnieuw in de kijker gezet in de media. Wat is hamsterhuren precies en kan het ook voor u interessant zijn? Bij hamsterhuren huurt u, net zoals bij gewone woninghuur, een woning of een appartement. Daarbij heeft u de mogelijkheid om uw huurwoning na het enkele jaren te […]
Verkoop op lijfrente
U heeft allicht al eens gehoord van de verkoop van een onroerend goed op lijfrente. Het is vaak onduidelijk voor wie een dergelijke koop-verkoop geschikt is en welke modaliteiten er daarvoor zijn. Om die reden zullen wij u in dit artikel kort uitleggen wat een koop-verkoop op lijfrente inhoudt en welke risico’s daaraan verbonden kunnen […]
Onroerend goed
Afkoop van het vruchtgebruik
Het blijft voor velen onduidelijk wat de juridische gevolgen zijn bij een overlijden binnen de familie. Vooral in het geval de overledene mede-eigenaar was van een gezinswoning. Aan wie komt die woning toe na het overlijden? Zijn er meerdere erfgenamen die daarop aanspraak kunnen maken? Dit zijn maar enkele van de vragen waarmee veel mensen […]