Nieuws

Laadpalen verplicht aan nieuwe gebouwen in Vlaanderen

Geactualiseerd op 24 oktober 2025

Sedert 11 maart 2021 zijn in Vlaanderen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor nieuwbouw of ingrijpende renovatie van gebouwen specifieke verplichtingen voor de laadinfrastructuur van elektrische voertuigen van toepassing.

Deze verplichtingen zijn opgenomen in artikel 9/1.1.1 van het Energiebesluit van de Vlaamse Regering van 19 november 2010.

Er wordt een onderscheid gemaakt tussen residentiële en niet-residentiële gebouwen, alsook tussen nieuwbouw en ingrijpende renovaties:

 

Residentiële gebouwen:

• Nieuwbouw met 2 of meer parkeerplaatsen

Voor deze gebouwen moet worden voorzien in de nodige infrastructuur voor de installatie van laadinrichtingen (leidingen/goten voor elektrische kabels) zodat op elke parkeerplaats in de toekomst een laadpunt kan worden geïnstalleerd.

• Ingrijpende renovatie van bestaande residentiële gebouwen met méér dan 10 parkeerplaatsen:

Indien bij een bestaand residentieel gebouw of parkeergebouw met meer dan 10 parkeerplaatsen een ingrijpende renovatie wordt uitgevoerd, moet men beschikken over een infrastructuur voor leidingen om de installatie van oplaadpunten voor elektrische voertuigen op elke parkeerplaats mogelijk te maken.

Deze verplichtingen gelden zowel voor parkeerterreinen binnen het gebouw zelf als voor naastgelegen parkeerterreinen.

 

Niet-residentiële gebouwen:

• Nieuwbouw of ingrijpende renovatie met méér dan 10 parkeerplaatsen

Deze gebouwen moeten minstens 2 laadpunten voor elektrische voertuigen hebben (op of naast het perceel) en in infrastructuur voorzien zodat op minstens 1 op de 4 parkeerplaatsen in de toekomst een laadpunt kan worden geïnstalleerd.

• Bestaande niet-residentiële gebouwen met méér dan 20 parkeerplaatsen
  Voor deze gebouwen geldt sedert 1 januari 2025 de verplichting om minstens 2 laadpunten voor elektrische voertuigen te installeren. Deze verplichting geldt ook voor parkeerterreinen naast het gebouw.

 

Sancties bij niet-naleving van de verplichting

Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) is verantwoordelijk voor het toezicht op de naleving van deze verplichtingen. Bij een inbreuk op deze verplichtingen kan VEKA een administratieve boete opleggen. De boete bedraagt:

• €1.000 per parkeerplaats waarvoor niet aan de vereisten voor laadinfrastructuur is voldaan
• €2.000 per ontbrekend verplicht laadpunt voor elektrische voertuigen.

 

Heeft u verdere vragen of wenst u advies of bijstand ?

Aarzel dan niet om ons Team Vastgoed hierover te contacteren via e-mail info@desdalex.be. Zij helpen u graag verder.

 

Afspraak Maken